30 мкр-н Сургута: как не допустить появления домов на месте сквера
2 дня назад«Сквер первых авиаторов Сургута» – такое название предлагают дать жители 30 микрорайона зеленой зоне на углу Пролетарского проспекта и улицы Захарова. Именно в этом районе некогда располагался первый сургутский аэродром. Правда, для того чтобы заброшенный участок лесного массива мог стать настоящим сквером, предстоит решить непростую задачу — изъять в муниципальную собственность землю, находящуюся сейчас в частной собственности. И городские власти уже рассказали жителям района, как собираются это сделать, на встрече заместителя главы Сургута и инициативной группы жителей 30 микрорайона. 3 гектара леса нужно сохранить. Недавно появилась информация, что у застройщика, владеющего практически всеми участками в этом квартале, есть желание сократить зеленую зону вполовину, до полутора гектаров, а на освободившейся земле построить две высотки. «Мы являемся инициативной группой 30 микрорайона, которая очень настаивает и ждет, когда в микрорайоне появится и школа, и детский сад. Но тут еще встал вопрос о сквере, который, как мы случайно узнали, возможно, был бы под снос», — выразил свою позицию житель микрорайона Даниил Маркин. «У нас в районе очень пустая застройка, нет деревьев, очень мало, и мне их жалко, жаль, потому что здесь на севере любое дерево долго растёт. Да, здесь есть разные деревья, которые быстро срубить, но очень долго восстановить», — поддержала соседа Ольга Григорьева.
Успокоить взволнованных жителей в 30 микрорайон приехал заместитель главы Сургута Алексей Фокеев. Озвученная им позиция администрации такова: все три гектара зеленой зоны мэрия планирует изъять у застройщика для дальнейшего обустройства сквера. И первый шаг к этому уже сделан. «Понимая, что у застройщика есть определенные ограничения, наложенные решением суда, и что когда-то этот сквер был обещан жителям, мы при корректировке генерального плана единого документа в прошлом году полностью эту территорию окрасили функциональной зоной рекреационного назначения, чтобы действительно здесь появился сквер», — заверил людей заместитель главы Сургута Алексей Фокеев.
Ограничения, о которых говорит Алексей Фокеев, это предусмотренный здесь предельный объем жилья, 300 тысяч квадратных метров. Этот лимит застройщик в 30 микрорайоне уже выбрал. При этом так и не появились обозначенные в договоре комплексной застройки соцобъекты: до 2016 года должны были быть готовы 2 школы и 3 детских сада. Не обустроены в полной мере внутриквартальные проезды. В последние несколько лет администрация Сургута судится с застройщиком, компанией «ССТ». Город уже выиграл несколько судов. А недавно владелец земли предложил свой план поэтапного выполнения всех накопившихся здесь обязательств. «В мае мы провели две встречи с застройщиком и с представителями администрации, где поэтапно обсуждали пути выхода из этой ситуации, то есть всё, на самом деле, довольно сложно. Для того, чтобы вообще что-то делать, нужно принять изменения в проекте планировки, которые уже, по сути, не соответствуют тому, что здесь уже существует. Нужно договориться об этапности и как вообще все будет происходить. Но важно, мне кажется, что вообще этот диалог сейчас начался», — поделилась подробностями депутат думы города Дина Биглова-Фатова.
В договоре комплексного освоения территории 30 микрорайона не предусмотрены обязательства застройщика по обустройству сквера. Это означает, что мэрия может взять на себя выполнение этих работ. Определять стоимость земли, скорее всего, предстоит через суд. Но главное — в администрации уверены: основания для изъятия есть. «Рекреационные зоны, парки, скверы, если они обозначены в генеральном плане, а они обозначены в плане, являются объектами местного значения. Здесь есть все основания зайти за изъятием под объект местного значения», — пояснил Алексей Фокеев.
Пока жильцы соседних с будущим сквером домов решили самостоятельно навести там порядок. Недавно они провели субботник, на который вышло более ста человек. Говорят, что собрали несколько тонн мусора и установили в зеленой зоне временную табличку с надписью «Сквер первых авиаторов Сургута». Предложение именно так назвать эту зеленую зону жители уже направили в комиссию по топонимике.
Арина Скрябина