Мнение горожан слышат: какие обязанности возложат на застройщика ядра Сургута

Сургутские власти подпишут соглашение с застройщиком, который займется обустройством ядра центра города. Согласно документу, компания, выигравшая аукцион на освоение земельных участков, будет обязана возводить социальные объекты одновременно с жильем. По сути для Сургута это станет прецедентом. В прошлые годы, когда застройщикам выделяли территории для комплексного освоения, как правило, в первую очередь появлялись дома, а школы и детские сады, в лучшем случае — по оставшемуся принципу или их не было вовсе. «По порядку реализации. Мы слышим город, не зря подключились все, лидеры общественного мнения, жители. Стараемся это реализовать на всей территории города Сургута, чтобы у нас строительство объектов социальной сферы было либо опережающим, либо синхронно с развитием жилищного строительства на этой территории. И законодательство нас порадовало тем, что в составе утверждаемой части документации по планировке территории у нас должен быть теперь план реализации, то есть некий график реализации всех объектов», — отметил заместитель главы Сургута Алексей Фокеев.

Ну а пока в мэрии разработали так называемый проект «О комплексном развитии территории ядра центра города». Соответствующее постановление опубликовано на сайте администрации. В нем сказано, какие социальные обязательства возьмет на себя компания, победившая на аукционе, какие конкретно дома расположатся в зоне застройки, сколько их будет и какой этажности. «От 9 до 12 этажей — не менее 65% этой территории. Указаны предельные параметры объектов социальной инфраструктуры: школа, детский сад, театр «Петрушка» — не менее 4500 квадратных метров. И прописаны обязательства по благоустройству прилегающей набережной реки Сайма, территории общего пользования», — подчеркнул Алексей Фокеев.

В результате обсуждений с жителями и депутатами чиновники снизили максимальную этажность домов. Изначально компания «Брусника», представляя свою концепцию, заявляла о намерении построить несколько 30-этажных высоток. Сейчас разрешенное количество сократилось до 26 этажей. При этом чиновники сейчас предлагают жителям города ознакомиться с проектом КРТ, задать вопросы и высказать свое мнение до 19 июня. Сделать это можно, позвонив в администрацию, в департамент архитектуры и градостроительства или отправить письмо по электронной почте. Следующим этапом станет проведение аукциона. Запланирован он в августе этого года. Как отмечают в мэрии, конкурсная документация будет разработана не под конкретного застройщика. «То, что компания „Брусника“ разрабатывала концепцию, это еще не говорит о том, что именно она будет застройщиком. Нам необходимо провести конкурсные процедуры», — объяснил замглавы.